为培育昆山未来“战略性新兴产业”、实施“人才生根”战略和人才“三新”计划，工研院工程项目在市委、市政府的关心支持下于2008年7月开始动工了。整个工程占地113亩，根据规划，项目分为三期进行建设：一期工程总投资近2亿元，总建筑面积近44000平方米，其中包括综合大楼主楼16层，附楼3层，建筑面积34000平方米；15+1层专家人才公寓1幢，建筑面积为9800平方米，共提供148套人才住房。二期工程总投资近1.2亿元，主要建设15层专家人才公寓3幢，建筑面积32000平方米。目前正在水电和内装招标，预计明年春节前投入使用。三期工程主要建设标准实验室四幢，建筑面积2万平方米，将于2010年7月开始桩机建设。

　　经过两年紧张的施工，一期工程已于6月12日全部竣工并正式投入使用，工研院由此揭开新的篇章，也迎来崭新的起点。

　　综合办公楼为工研院、科教园引进的相关企业和项目有偿提供研发、孵化及办公场所。按功能的不同，可分为功能配套区和办公区两大区域。功能配套区主要集中在-1楼到3楼，包括地下车库、餐厅、商务中心、咖啡厅、昆山科技创新成果展览厅、昆山图书馆科技分馆、公共服务中心、健身房、大小会议室、多功能报告厅等，为科研人员创新创业、休闲生活提供全方位的便捷服务。办公区全部集中在4楼至16楼，其中4～8楼是科教园区、工研院及其下属单位的办公场所，8～15楼是为工研院引进的项目预留的办公及孵化场所，16楼为木制品及家具国家级重点实验室。

　　人才公寓解决了“人才生根”的后顾之忧，为引进的创新创业人才提供舒适优美的居住场所。已落成的7号楼，有148个套间，户型分为50平方米、70平方米和100平方米三种，前两种户型拥有一室一厅一厨一卫，后一种套间拥有二室一厅一厨一卫，均为精装修房，电视、冰箱、空调、家具、卫浴等生活设施一应俱全，可满足不同层次人才“拎包入住”需求。

　　同时，软服务方面，为了让这些一流的硬件设施发挥最大服务效能，工研院成立了综合办公楼和人才公寓领导小组，负责重大事宜的决策；并下设管理办公室，负责日常运营管理；同时还引进昆山唯一一家拥有国际白金管家服务资质的物业服务供应商——昆山源升物业有限公司——提供专业的物业管理。

　　新环境，新空间，新形象，新起点，在市委、市政府的正确领导下，全体工研人携手前行，一定能谱写出更加辉煌的乐章！